معنی 1 قطعه چیست؟

قسمت 1 - تعاریف و تفسیر

تعاریف و تفسیر

1 (1) در این عمل:

"3/4 رأی" به معنای رأی به نفع قطعنامه حداقل 3/4 آرا توسط رای دهندگان واجد شرایط است که در زمان رای گیری و یا توسط پروکسی حضور دارند و در زمان رأی گیری و کسانی که از رای گیری خودداری نمی کنند ، هستند.

"80 ٪ رأی" به معنای رأی به نفع قطعنامه حداقل 80 ٪ آراء کلیه رای دهندگان واجد شرایط است.

"تصویب افسر" به معنای یک افسر تصویب مناسب است که طبق قانون عنوان زمین منصوب شده است.

"ارزش ارزیابی شده" به معنای ارزش ارزیابی شده در قانون ارزیابی است.

"طرح اقشار لخت زمین" به معنی

(الف) برنامه اقشار که مرزهای اقشار اقشار با استناد به نشانگرهای نظرسنجی در یک صفحه افقی تعریف می شود و نه با استناد به کف ، دیوارها یا سقف های یک ساختمان یا

(ب) هر برنامه اقشار دیگری که توسط مقررات به عنوان یک طرح اقشار زمینی لخت تعریف شده است.

"آئین نامه" به معنای آئین نامه یک شرکت اقشار است.

"دیوان حل و فصل مدنی" به معنای دادگاه قطعنامه مدنی است که تحت قانون دادگاه حل و فصل مدنی تأسیس شده است.

"دارایی مشترک" یعنی

(الف) اموال شخصی که توسط یا به نمایندگی از یک شرکت اقشار برگزار می شود ، و

(ب) زمین که به نام یا به نمایندگی از یک شرکت اقشار برگزار می شود ، یعنی

(i) در برنامه اقشار نشان داده نشده است ، یا

(ب) به عنوان قطعه قطعه در برنامه اقشار نشان داده شده است.

"هزینه های مشترک" به معنای هزینه است

(الف) مربوط به دارایی مشترک و دارایی های مشترک شرکت اقشار ، یا

(ب) برای تحقق هر هدف یا تعهدات دیگر شرکت اقشار مورد نیاز است.

"خاصیت مشترک" یعنی

(الف) آن بخشی از زمین و ساختمانهای نشان داده شده در یک برنامه اقشار که جزئی از یک قطعه قطعه نیست ، و

(ب) لوله ها ، سیم ها ، کابل ها ، چت ها ، مجاری و سایر امکانات برای عبور یا تأمین آب ، فاضلاب ، زهکشی ، گاز ، روغن ، برق ، تلفن ، رادیو ، تلویزیون ، زباله ها ، سیستم های گرمایشی و سرمایش یا سایر خدمات مشابه، اگر آنها واقع شده اند

(i) در داخل یک کف ، دیوار یا سقف که یک مرز را تشکیل می دهد

(الف) بین یک قطعه قطعه و یک قطعه دیگر ،

(ب) بین یک قطعه اقشار و خاصیت مشترک ، یا

(ج) بین یک قطعه اقشار یا ملک مشترک و یک قطعه دیگر از زمین ، یا

(ب) اگر آنها قادر به بودن باشند ، کاملاً یا جزئی در یک قطعه قطعه قطعه قطعه قطعه قطعه دیگر یا خاصیت مشترک از آن استفاده می شود.

"صندوق ذخیره احتمالی" به معنای صندوق برای هزینه های مشترک است ، همانطور که در بخش 92 (ب) آمده است.

"انتقال" و "انتقال" ، هنگام مراجعه به انتقال یک قطعه قطعه به یک خریدار ، به معنای هر یک از موارد زیر است که در رابطه با آن درخواست شده برای دفتر عنوان زمین برای ثبت نام انجام شده است:

(الف) انتقال املاک آزاد در بخش اقشار ؛

(ب) توافق نامه برای فروش تعداد زیادی از اقشار ؛

ج) واگذاری علاقه خریدار در توافق برای فروش قرعه کشی.

(د) واگذاری اجاره نامه اقشار در یک طرح اقشار اجاره ای.

"رأی دهندگان واجد شرایط" به معنای افرادی است که ممکن است تحت بند 53 تا 58 رای دهند.

"حكم" به معنای حكم دادگاه است و شامل هزینه هایی است كه در رابطه با حكم اعطا می شود.

"صاحبخانه" به معنای مالک است که اقشار زیادی را به یک مستاجر و مستاجر اجاره می دهد که یک اقشار را به یک زیر مجموعه اجاره می کند ، اما شامل یک صاحبخانه اجاره نامه در یک طرح اقشار اجاره ای نیست که در بخش 199 تعریف شده است.

"خاصیت مشترک مشترک" به معنای خاصیت مشترکی است که برای استفاده منحصر به فرد از صاحبان یک یا چند قطعه قطعه تعیین شده است.

"رأی اکثریت" به معنای رای گیری به نفع قطعنامه بیش از 1/2 آراء رای دهنده واجد شرایط است که در زمان رای گیری و یا از طرف پروکسی حضور دارند و از رای گیری خودداری نکرده اند و از رای گیری خودداری نکرده اند.

"سرنشین" به معنای شخصی است ، غیر از مالک یا مستاجر ، که یک اقشار را اشغال می کند.

"صندوق عملیاتی" به معنای صندوق برای هزینه های مشترک است ، همانطور که در بخش 92 (الف) آمده است.

"مالک" به معنای شخصی است ، از جمله یک توسعه دهنده مالک ، که هست

(الف) شخصی که در ثبت یک دفتر عنوان زمین به عنوان صاحب یک ملک آزاد در یک بخش اقشار نشان داده شده است ، چه حق دارد به خودی خود شخص و چه در ظرفیت نماینده ، یا

(ب) اگر تعداد زیادی از اقشار در یک برنامه اقشار اجاره ای قرار داشته باشند ، همانطور که در بخش 199 تعریف شده است ، یک مستاجر اجاره نامه همانطور که در آن بخش تعریف شده است ،

مگر اینکه وجود داشته باشد

ج) توافق نامه ثبت شده برای فروش ، در این صورت به معنای دارنده ثبت شده آخرین توافق نامه ثبت شده برای فروش یا

(د) یک املاک زندگی ثبت شده ، در این صورت به معنای مستاجر برای زندگی است.

"توسعه دهنده مالک" یعنی

.

(الف) صاحب املاک آزاد در زمین نشان داده شده در برنامه اقشار ، یا

(ب) در مورد طرح اقشار اجاره ای همانطور که در بخش 199 تعریف شده است ، مستاجر اجاره زمین زمین یا

(ii) چه کسی تمام اقشار را در یک برنامه اقشار از شخص ذکر شده در بند (i) به دست می آورد.

(ب) شخصی که در بیش از 50 ٪ از اقشار اقشار در یک برنامه اقشار ، بیش از 50 ٪ از اقشار اقشار را به دست می آورد.

"طرح اقشار فاز" به معنای یک برنامه اقشار است که در بخش 13 در مراحل پی در پی واریز می شود.

"خریدار" به معنای شخصی است ، غیر از یک توسعه دهنده مالک ، که برای خرید یک قطعه اقشار یا به دست آوردن اجاره نامه اقشار در یک برنامه اقشار اجاره ای که در بخش 199 تعریف شده است ، وارد توافق می شود ، اما برای چه کسی اقشار یا بخش اقشار زیادی برای آنهااجاره نامه هنوز منتقل یا تعیین نشده است.

"ثبت کننده" به معنای ثبت عناوینی است که در قانون عنوان سرزمین تعریف شده است ، و شامل یک معاون ثبت کننده یا ثبت کننده تحت آن قانون است.

"مقررات" به معنای مقررات ساخته شده توسط فرماندار ستوان در شورای تحت بند 292 است.

"قطعه اقشار مسکونی" به معنای قطعه قطعه ای است که در درجه اول به عنوان یک محل اقامت استفاده می شود.

"قانون" به معنای قاعده یک شرکت اقشار است که تحت بند 125 یا 197 ساخته شده است.

"بخش" ، هنگامی که برای مراجعه به یک شرکت اقشار استفاده می شود ، به معنای بخشی از شرکت اقشار است که تحت بخش 192 یا 193 ایجاد شده است.

"آئین نامه استاندارد" به معنای آئین نامه مندرج در برنامه آئین نامه استاندارد است.

"شرکت اقشار" به معنای یک شرکت اقشار است که تحت بخش 2 تأسیس شده است.

"قطعه قطعه" به معنای زیادی است که در یک برنامه اقشار نشان داده شده است.

"سو" به معنای عمل آوردن هر نوع دادگاه است.

"دادخواست" به معنای هر نوع دادگاه است.

"سرپرست" به معنای سرپرست املاک و مستغلات است که طبق بخش 2. 1 (1) قانون خدمات املاک و مستغلات منصوب شده است.

"دیوان عالی" به معنای دیوان عالی بریتیش کلمبیا است.

"مستاجر" به معنای شخصی است که تمام یا بخشی از یک اقشار را اجاره می کند ، و شامل یک زیرنویس است اما شامل یک مستاجر اجاره نامه در یک برنامه اقشار اجاره ای نیست که در بخش 199 یا مستاجر برای زندگی تحت یک املاک زندگی ثبت شده تعریف شده است.

"دادرسی دادگاه" به معنای دادرسی است که طبق قانون دادگاه قطعنامه مدنی انجام می شود.

"رأی متفق القول" به معنای رای گیری به نفع قطعنامه توسط همه آراء همه رای دهندگان واجد شرایط است.

"حق واحد" از یک اقشار به معنای تعداد مشخص شده در برنامه واحد واحد تعیین شده در بخش 246 است ، که در محاسبات برای تعیین سهم قرعه کشی اقشار استفاده می شود

(الف) دارایی مشترک و دارایی های مشترک ، و

(ب) هزینه های مشترک و بدهی های شرکت اقشار ؛

"وضوح سیم پیچ" به معنای قطعنامه ای است که به آن اشاره شده است

(الف) بند 272 (1) [رأی به لغو برنامه اقشار و مشترک شدن مستاجر] ، یا

(ب) بخش 277 (1) [انتصاب انحلال].

(2) یک کلمه یا بیان در این قانون معنایی را دارد که در قانون عنوان سرزمین به آن داده شده است ، مگر اینکه در این عمل تعریف شود یا زمینه به غیر از این نیاز دارد.

مطالب |قسمت 1 |قسمت 2 |قسمت 3 |قسمت 4 |قسمت 5 |قسمت 6 |قسمت 7 |قسمت 8 |قسمت 9 |قسمت 10 |قسمت 11 |قسمت 12 |قسمت 13 |قسمت 14 |قسمت 15 |قسمت 16 |قسمت 17 |برنامه آئین نامه استاندارد