از کجا شروع به ایجاد درآمد منفعل کنیم؟

یک توضیح دهنده سریع در مورد درآمد منفعل و اینکه چگونه شما نیز می توانید شروع به ایجاد آن کنید

در کشوری که 40 ٪ از مردم نمی توانند هزینه 400 دلاری را بپردازند ، منطقی است که همه می خواهند پول بیشتری کسب کنند. اما زمان نیز یک عامل مهم است. اگر 40 ساعت در هفته کار می کنید ، پیدا کردن زمان برای کسب درآمد بیشتر همیشه امکان پذیر نیست.

اگر به شما گفته شود که راه دیگری وجود دارد ، چه می شود؟سلام به درآمد منفعل. این راهی برای ایجاد درآمد در جایی است که شما مدتی را به صورت مقدماتی سرمایه گذاری می کنید اما می تواند بازده را در مدت زمان طولانی تری ایجاد کند بدون اینکه ساعات کار اضافی را وارد کنید. این امکان را به مردم می دهد تا بدون حضور جسمی ، درآمد کسب کنند و وقت خود را از درآمد خود جدا کنند.

اما انواع مختلفی از درآمد منفعل وجود دارد ، و برخی از این اصطلاح برای اشاره به شرکت های بازاریابی چند سطحی یا طرح های هرمی استفاده می کنند که یک چیز واضح نیست. در ادامه بخوانید تا ببینید که درآمد منفعل در واقع چگونه کار می کند و چرا این یک روش واقعی برای کسب درآمد است.

درآمد منفعل چیست؟

درآمد فعال به یک کار سنتی اشاره دارد که در آن حضور پیدا می کنید ، کار می کنید و حقوق می گیرید. درآمد منفعل به معنای ایجاد یک سیستم با برخی از کارهای اولیه تنظیم است که پس از آن با تلاش بسیار کمتری پول می بخشد.

کار به عنوان مدیر املاک در یک آپارتمان در حالی که صاحبخانه است ، نمونه ای از درآمد منفعل است. درآمد منفعل به معنای کار نکردن نیست. این فقط به معنای قرار دادن چند ساعت با نرخ ساعتی بالا است.

یک فشار جانبی مانند رانندگی برای Lyft یا تحویل غذا برای پستچی ها نیز نمونه ای از درآمد فعال است زیرا شما فقط هنگام کار پرداخت می کنید. با این حال ، یک فشار جانبی مانند فروش دعوت های دیجیتال عروسی که افراد خود را سفارشی می کنند ، نمونه ای از درآمد منفعل است.

چگونه می توانم درآمد منفعل ایجاد کنم: توضیح جریان های مختلف درآمد منفعل

انواع مختلفی از درآمد منفعل در دسترس است ، از هزینه های کم تا پیشرو.

پول خود را در یک حساب با عملکرد بالا قرار دهید

کسب بهره در سپرده خود با قرار دادن آن در یک حساب با بازده بالا ، ساده ترین راه برای ایجاد درآمد منفعل است. یک حساب چک با بازده بالا یک حساب نقدی است که به آن علاقه می پردازد - مانند یک حساب پس انداز ، اما بدون تمام محدودیت های هزینه و برداشت.

در روز و سن امروز ، اگر هنوز با بانک ملی خود گیر کرده اید که یک حساب چک با بهره صفر ارائه می دهد ، پول را روی میز می گذارید! شما می توانید با استفاده از سیستم عامل های بانکی دیجیتال مانند Onjuno بدون هیچ گونه هزینه یا هزینه پنهان ، تقریباً 20 برابر بیشتر کسب کنید.

و در مقایسه با سایر ابزارهای سودآور مانند سی دی، رسیدگی به حساب های جاری با بازده بالا به صورت روزانه آسان تر است. شما می توانید بدون نگرانی در مورد دوره های قفل و جریمه های خروج آزادانه پول واریز و برداشت کنید.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

صاحبخانه بودن یکی از قدیمی ترین نمونه های درآمد غیرفعال است. برای انجام این کار، باید سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را شروع کنید، چه با خرید ملک یا اجاره یک اتاق اضافی در خانه خود.

هر ماه، اجاره را جمع آوری می کنید، اما با مشکلات نگهداری نیز مقابله خواهید کرد. صاحبخانه شدن همچنین با هزینه های اولیه زیادی همراه است، به خصوص اگر ملک دیگری می خرید. پیش پرداخت برای املاک سرمایه گذاری معمولاً 20٪ یا بیشتر است، در حالی که برای خانه های مسکونی 5٪ است.

املاک و مستغلات نیز بسیار غیر نقدی هستند، به این معنی که بیرون آوردن پول شما دشوار است. اگر شغل خود را از دست بدهید، باید ملک را بفروشید تا سرمایه خود را پس بگیرید.

کسب درآمد سود سهام

وقتی سهامی را خریداری می کنید، گاهی اوقات سود سهام پرداخت می شود. سود سهام بخشی از سود شرکت است که مجدداً بین سهامدار توزیع می شود.

هر سهمی سود سهام پرداخت نمی کند، بنابراین باید تحقیق کنید تا ببینید کدام سهام به طور مداوم سود سهام پرداخت می کنند. شما همچنین باید مالیات بر سود سهام بپردازید. شما همچنین به طور کلی نیاز به داشتن مقدار قابل توجهی از سهام برای ایجاد یک منبع درآمد بزرگ دارید.

وام دهی همتا به همتا

اعطای وام همتا به همتا شامل قرض دادن مبلغی پول به یک غریبه و سپس دریافت وجه از آنهاست. وام دهی همتا به همتا مانند وام دهنده فردی است. به علاوه، بیشتر اوقات از مردم کشورهای در حال توسعه حمایت می کنید.

ریسک این نوع جریان درآمد غیرفعال در صورتی است که وام گیرنده نتواند پول خود را از دست بدهد. هیچ تضمینی وجود ندارد که آنها پرداخت کنند، و بر خلاف یک تجارت، نمی توانید یک جمع کننده بدهی را استخدام کنید تا آنها را دنبال کند.

از طریق وبلاگ نویسی یا رسانه های اجتماعی یک پایگاه طرفداران بسازید

وبلاگ نویسی به عنوان یک جریان درآمد غیرفعال معرفی شده است که هر کسی می تواند آن را شروع کند. شما فقط باید یک دامنه بخرید، موضوعی را انتخاب کنید و شروع به نوشتن کنید.

وبلاگ نویسان با نمایش تبلیغات در سایت خود، نوشتن در مورد شرکت های خاص یا با تبلیغ محصولاتی که هزینه ارجاع پرداخت می کنند، درآمد کسب می کنند. به عنوان مثال، وبلاگ نویس زیبایی که یک برس آرایش را توصیه می کند، ممکن است بخشی از درآمد را به دست آورد.

اینفلوئنسرهای رسانه های اجتماعی همین کار را انجام می دهند به جز اینکه روی یک پلتفرم رسانه اجتماعی خاص مانند اینستاگرام یا تیک تاک تمرکز می کنند.

هر جا که می توانید از کارت های برگشت نقدی استفاده کنید

تصور کنید هر زمان که اقلام روزمره را خریداری می کنید پول دریافت می کنید. این دقیقاً همان کاری است که کارت های برگشت نقدی می توانند برای شما انجام دهند. در حالی که به طور دقیق یک منبع درآمد غیرفعال در نظر گرفته نمی شود، ما قطعاً آن را به عنوان منبع درآمد طبقه بندی می کنیم زیرا شما زمان یا تلاش بیشتری برای ایجاد درآمد اضافی صرف نمی کنید.

فروش محصولات دیجیتال

فروش محصولات فیزیکی می تواند برای شما پول درآورد، اما برای ساخت، بسته بندی و ارسال به زمان عملیاتی نیاز دارد. محصولات دیجیتال به هیچ یک از اینها نیاز ندارند - فقط می توانید یک بار آن را ایجاد کنید و بارها آن را از طریق اینترنت بفروشید و درآمد غیرفعال ایجاد کنید.

محصولات دیجیتال اقلامی هستند که شما ایجاد می کنید و برای فروش فهرست می کنید که تعداد نامحدودی از مردم می توانند آنها را خریداری کنند. پت فلین، میزبان پادکست درآمد غیرفعال هوشمند، با ایجاد یک راهنمای مطالعه برای معمارانی که سعی در قبولی در آزمون LEED دارند، شروع به کار کرد. او این کتاب را به قیمت 19. 99 دلار برای فروش فهرست کرد و در ماه اول 350 نسخه فروخت.

به محصولی فکر کنید که بتوانید آن را برای ماه ها یا حتی سال های آینده بسازید و بفروشید. این ممکن است یک تقویم برنامه ریزی غذایی یا یک پوستر دیجیتالی باشد که می توانند چاپ کنند. از تخصص و دانش خود برای ایجاد محصول استفاده کنید.

نحوه ایجاد چندین جریان درآمد

اگر می خواهید چندین جریان درآمد غیرفعال ایجاد کنید، ابتدا باید امور مالی خود را به طور کلی بررسی کنید. اگر بدهی با بهره بالا دارید، قبل از سرمایه گذاری در درآمد غیرفعال، ابتدا روی پرداخت آن تمرکز کنید.

بعد، بررسی کنید که چقدر پول اضافی باید برای سرمایه گذاری جدید خود بگذارید. افراد با سرمایه محدود باید چیزی کم تلاش مانند سود سهام را در نظر بگیرند. اگر درآمد قابل تصرف بیشتری دارید، می توانید به خرید ملک سرمایه گذاری فکر کنید.

معایب درآمد غیرفعال چیست؟

درآمد غیرفعال هرگز واقعاً منفعل نیست. هنوز باید منبع درآمد را زیر نظر داشته باشید، هزینه ها را پیگیری کنید و از قبل برنامه ریزی کنید. تعهد زمانی نیز می تواند متفاوت باشد.

به عنوان مثال، اگر صاحبخانه هستید، زمان شلوغی شما معمولاً زمانی است که مستاجر جدید در حال نقل مکان است یا زمانی که تعمیر اساسی انجام می شود. ممکن است برنامه ریزی از قبل برای این شرایط اضطراری دشوار باشد. اگر یخچال مستاجر شما در هنگام رفتن به تعطیلات خراب شد، ممکن است مجبور شوید قبل از سفر برای یافتن یخچال جایگزین هزینه اضافی بپردازید.

در یک دوره زمانی عادی، صاحبخانه بودن ممکن است فقط چند ساعت در ماه طول بکشد. این هنوز به عنوان درآمد غیرفعال به حساب می آید زیرا به تعهد تمام وقت نیاز ندارد.

آیا می توانید با درآمد غیرفعال زندگی کنید؟

نکته منفی دیگر برای درآمد منفعل این است که هرگز به اندازه یک کار 9 تا 5 قابل اعتماد نیست. اگر برای هزینه های ماهانه خود به یک جریان درآمد منفعل خاص اعتماد کنید ، ممکن است در هنگام تغییر چیزی ، خود را در تنگه های شدید پیدا کنید. هنگامی که همه گیر Covid-19 به وجود آمد ، بسیاری از صاحبخانه ها ناگهان خود را با مستاجرانی پیدا کردند که نتوانستند اجاره خود را بپردازند. تصور کنید که در این شرایط مجبور به پرداخت پول برای پرداخت وام مسکن یا بدتر از آن ، پیش فرض آن وام است.

اگر علاقه دارید به عنوان یک استراتژی درآمد به درآمد منفعل بپردازید ، بهتر است از مشاوره مالی Sage برای محافظت از شرط های خود پیروی کنید. منبع فعال درآمد را حفظ کرده و منابع درآمد منفعل خود را به طرز تهاجمی متنوع کنید تا هرگز فقط به یکی از آنها وابسته نباشید.< Pan> نکته منفی دیگر برای درآمد منفعل این است که هرگز به اندازه یک کار 9 تا 5 قابل اعتماد نیست. اگر برای هزینه های ماهانه خود به یک جریان درآمد منفعل خاص اعتماد کنید ، ممکن است در هنگام تغییر چیزی ، خود را در تنگه های شدید پیدا کنید. هنگامی که همه گیر Covid-19 به وجود آمد ، بسیاری از صاحبخانه ها ناگهان خود را با مستاجرانی پیدا کردند که نتوانستند اجاره خود را بپردازند. تصور کنید که در این شرایط مجبور به پرداخت پول برای پرداخت وام مسکن یا بدتر از آن ، پیش فرض آن وام است.